根据随州市规划，到2020年，随州中心城区达到100平方公里、人口达100万人，即“双百”城市发展目标。本期房产特刊将通过对《随州市城市总体规划》的解读，让市民更加详尽地了解“双百”城市发展蓝图，了解我们这个城市的未来。
随州市按照“东进”、“南优”、“北调”、“西控”的规划思想，经过近几年的建设，随州的城市面积逐步扩大。城东、城南、城北商业区和居住区规模初现，区域商业中心、基础设施配套日趋完善，在城市版图扩大的同时，区域中心的崛起优化了城市布局，完善了城市功能。
围绕宜居、宜业、宜游的生态城市目标，努力把随州打造成功能完善、特色鲜明的襄十随城市群核心城市、鄂豫门户节点城市和武汉城市圈与中原城市圈枢纽城市，形成以随州中心城区为核心，以广水、随县城区为两翼，以省级中心镇、重点镇为纽带，以农村新社区示范点为辐射的“一主两翼、多点支撑”的城镇化统筹格局。
按照“双百”目标，通过优化布局，完善功能，逐步把老城区建成布局合理的商业居住综合区；以产业为依托，把城东打造成随州高新技术产业园区，把城北建成曾都新型工业区；把淅河建成城乡统筹示范区；把城西擂鼓墩片区打造成以编钟文化为主题的文化博览区；以文化为主题，依托中国编钟音乐之都项目，把城南建成集行政、金融、文教、会展于一体的城南新区。
打造明珠新城振兴城北新区
城北新区明珠新城在哪儿？
城北新区明珠新城位于明珠路以北，东至汉丹铁路、西至白云湖河堤、南以明珠路为界、北至烟化路，规划总面积5.33平方公里，市、区联手将城北新区明珠新城打造成经济新区、宜居新区和生态新区。
新区建成啥样？
明珠新城规划定位：随州市政主城区的重要组成部分，城北新区的综合性生活片区。
两心：商业商贸中心、生产服务中心
商业商贸中心：即依托316国道，在基地南部形成一处集中的以商业、住宅、文化娱乐等功能为主的商业商贸中心，作为基地的形象展示窗口。
生产服务中心：依托316国道，在基地北侧靠近产业区设置一处以汽车展销、专汽市场、物流市场等生产服务功能为主的生产性服务中心。
两轴：316国道综合发展轴、桃园路生活服务轴。
316国道综合发展轴即沿316国道两侧集中布置与生活服务相关的设施，同时注重316国道两侧建筑立面与风格及公共活动空间的处理，使其成为基地内最具活力的区域。
桃园路生活服务轴即沿桃园路两侧布置以生活服务为主的公共服务设施，如商业、文化、医疗等，注重生活氛围的营造。
七区：一个综合服务片区、六个独立生活片区。
一个综合服务片区主要指沿316国道两侧区域、主要包括居住、商业、商务、生产服务、生活服务、文化娱乐等功能。
六个生活片区指由几条干道分割的相对比较独立的六个生活片区，在每个片区按照人口规模和服务半径设置相应的服务设施。
文化公园开园
城东新区崛起
根据《随州市总体规划》（2008—2020）随州城市发展“东拓”，基础设施投资项目招商引资向城东倾斜。首先是火车站、汉丹铁路线东迁，迎宾大道、季梁大道、站前大道等一批市政道路贯通，投资3亿的文化公园竣工并向市民开放，迎宾花园、海翼汉东至尊两大房产开发项目在迎宾大道两边落地。这一系列项目让城东成为一片热土，投资置业一定要到城东看一看再做决定。
城东新区在哪？
城东新区位于随州市经济开发区和中心城区之间，北起青年路，南至波导大道，西邻老汉丹铁路，东至新汉丹铁路，规划区总面积727.54公顷。城东新区是随州市工业产业和居住区的过渡带。东与随州经济开发区城东工业园相邻，南与随州市城南新区隔河相望，西与随州市中心城区相接，北至汉丹铁路新线。
城东新区建成啥样？
“两轴”
迎宾大道南接城南行政、文教、居住综合区，北至随州新火车站，是城东新区最重要的景观轴线。编钟大道北接城东居住综合区、城北星光城市型工业园区，东南接城东南工业园区，是规划范围内重要的功能轴。
“六区”
中央服务区、中央公园、站前服务区、商业街区、总部办公区、生态居住区。
重点配套设施：
站前服务区：地理位置优越，依托新火车站，发展集散为主的长途客运、综合市场、公共交通、邮政等功能，并开发部分居住功能。
中央商务区：以商务办公为主要功能，展现城市现代风貌的中央商务区。
商业街区：结合地域文化特色和景观风貌布局商业休闲、文化娱乐、居住功能为主的低密度特色商业街区。
体育文化公园：依托中央公园，发展体育、文化休闲、游览功能为主的公共活动区。
随州天地：依托中央公园，发展以随州天地为主的低密度特色文化休闲街区。
总部办公区：依托城东新区南北两面的工业组团，布局产业服务、科研教育、展览会议为主要功能的总部办公区。
中国音乐之都
城南新区“灵魂”
城南新区在哪儿？
位于市中心城市以南，西武高铁、麻竹高速、汉十高速均从此经过，是未来城市人流、交通流以及经济流的主要方向，是随州城市发展的前沿地带。此次规划范围东至府河、西至绕城南线（西段）、南至麻竹高速、北至白云大道，总面积约70.6平方公里，其中城市建设用地面积31.6平方公里，主要涉及涢水社区、白桃村、前进村、永久村等14个村庄（社区）。建设成以文化、会展、行政办公、商业金融、产业研发于一体的生态新城。
城南建成啥样？
“三大产业组团”：新兴技术产业组团、编钟文化创意产业组团、站前综合服务产业组团。“五大产业园”：新能源汽车产业园、高新科技研发产业园、编钟文化博览园、特色文化居住产业园以及东南部的现代物流产业园。“三大生产服务基地”：规划区产业提供商务办公、行政管理、技术服务等三大功能的生产研发中心。
重点配套设施
人口规模：至2030年：城南片区规划人口规模为30-35万人，城市建设用地面积为35平方公里。
产业布局结构：两轴即沿316国道和编钟大道的两条产业发展轴；两主即中心城区产业组团和城南片区产业组团；三副即城北工业园、城东工业园和何店产业组团。
功能分区：白云山风景区、办公商业综合区、金融会展区、音乐文化创意区、产业研发区。
公共服务中心规划：形成多中心、多层次、网络化的公共服务设施体系，完善公共服务设施布局和级配体系，强化文教、卫生、社会服务设施等的布局。
行政办公设施规划：引导城南片区行政职能一部分在编钟大道西边聚集，一部分结合市政府所在地在迎宾大道聚集。
教育科研设施规划：设九年义务制中小学6所，独立小学4所。城南片区共计职业技术学院1所，中学6所，小学10所。
医疗卫生设施规划：城南片区现状没有医疗卫生设施，结合各居住区布局，分别规划居住区级医院5个，满足市民就近就医的医疗服务设施的需求。
社会福利设施规划：结合编钟大道西侧行政办公设施集聚区，规划社会福利设施1处，主要用作老年人托管中心。
商业设施规划：取服务半径500-1200米，沿主要道路呈线状布局，主要在西武高铁站点、绕城南线周边、迎宾大道沿线以及产业服务核周边布置。
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